Informácie o nehnuteľnosti

PONUKA PRE TÝCH, KTORÍ HĽADAJÚ BÝVANIE NA VIDIEKU S KRÁSNOU ZÁHRADOU.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 3 izbový vidiecky rodinný dom s garážou a so záhradou v obci Vlčany (okr. Šaľa).

Rodinný dom má celkovú úžitkovú plochu 110 m2 + zastrešená terasa 10,5 m2.
K RD prislúcha: murovaná garáž 28 m2, prístavba, hospodárska budova 30 m2 , krásna záhrada 1621 m2 so studňou, predzáhradka a dvor.

RD sa nachádza v tichej vedľajšej ulici s betónovou prístupovou neďaleko mŕtveho ramena rieky Váh.
Obec Vlčany má kompletnú občiansku vybavenosť: obecný úrad, kultúrne stredisko, základná škola, materská škola, detské ihrisko ,pošta, potraviny, pumpa,
Obec Vlčany je vzdialená len 14 km od okresného mesta Šaľa, 40 km od NR, 40 km od NZ a 80 km od BA .

RD bol postavený v 60 rokoch. V roku 2010 prešiel kompletnou rekonštrukciou:
výmena okien, dverí, podláh, obkladov, sanity, kuch. linky, vnútorné omietky, el. rozvodov, zateplenie, nová strecha, fasáda, zateplenie. atď.
Je oplotený, z prednej strany s bránou. Predáva sa so zariadením v galérii.

Dispozícia:
– predsieň
– technická miestnosť (komora)
– kúpeľňa so sprchou vaňou a s umývadlom
– chodba s výstupom na zastrešenú terasu
– kuchyňa s jedálňou
– obývačka
– spálňa

Technické vybavenie RD:
– betónové základy, odizolované
– murivo: tehla + kváder
– strecha krov : valbová + sedlová, škridla
– fasádna omietka, zateplenie
– plastové okná
– laminátové podlahy v izbách
– dlažba v kúpeľni, v kuchyni a v predsieni
– ústredné kúrenie s radiátormi s centrálnym termostatom
– plynový kotol
– TUV bojler
– všetky IS ( voda, studňa, elektrika, plyn, kanalizácia)
– internet, káblovka

VÝHODY RD:
– krásna, kľudná lokalita
– okamžité bývanie
– možnosť vytvorenia ďalšej izby

Mesačné náklady sa pohybujú cca do 150 eur.

RD je v osobnom vlastníctve, bez ťarchy, kúpou ihneď voľný.
V prípade záujmu Znalecký posudok k dispozícii.

Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás!

CENA: 125 000 €,-/ celkom

Kontakt na príslušného makléra:
+ 421 908 810 912
szabova.diana@allinclusivereal.sk

ALL INCLUSIVE REAL Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis.

Kancelária je členom najväčšieho združenia realitných kancelárii REALITNEJ ÚNIE a riadi sa spoločnými zásadami pre poskytovanie služieb najvyššej kvality. Kancelária je poistená voči zodpovednosti za škodu.

Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa:
– vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie,
– poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností,
– poplatky za overenie podpisov u notára,
– doručenie podkladov na kataster,
– asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb,
– ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody.

©️ Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.