ALL INCLUSIVE | Na predaj 4-izbový rodinný dom – novostavba, Nový Svet

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj moderný 4-izbový rodinný dom – novostavbu v obľúbenej a pokojnej lokalite obce Nový Svet.

Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú kvalitné moderné bývanie s dôrazom na komfort, súkromie a nízke prevádzkové náklady. Dom je navrhnutý s dôrazom na praktickosť, vzdušnosť a moderné technológie, ktoré spĺňajú požiadavky dnešného bývania.

Nehnuteľnosť sa predáva v stave holodom, čo novému majiteľovi umožňuje dokončiť interiér presne podľa vlastných predstáv, vkusu a životného štýlu. Veľkým benefitom je moderné technické vybavenie, priestranná terasa, dostatok parkovacích miest a kvalitné stavebné prevedenie.

VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI

• POČET IZIEB
Rodinný dom disponuje 4 izbami, ktoré poskytujú komfortný priestor pre rodinné bývanie aj pokojné súkromie pre každého člena domácnosti.

Dominantou domu je priestranná denná časť, ktorá prirodzene prepája obývaciu izbu s kuchyňou a jedálenskou časťou. Otvorený koncept pôsobí moderne, vzdušne a zároveň vytvára ideálne miesto pre spoločné rodinné chvíle či stretnutia s priateľmi.

Výhodou nehnuteľnosti je aj priame prepojenie interiéru s veľkou terasou, ktorá ponúka ideálny priestor na oddych, letné posedenia, grilovanie alebo vytvorenie vlastnej relax zóny.

Dispozícia domu ponúka praktické a funkčné riešenie priestoru s dôrazom na pohodlné každodenné bývanie.

• ÚŽITKOVÁ/ZASTAVANÁ PLOCHA
Úžitková plocha domu je 105 m² a zastavaná plocha predstavuje 155 m².

Dispozícia domu bola navrhnutá efektívne a moderne tak, aby poskytovala dostatok priestoru, svetla a pohodlia pre celú rodinu. Premyslené riešenie interiéru umožňuje budúcemu majiteľovi vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv.

Veľkým benefitom je aj pochôdzna povala s výmerou 25 m², ktorá poskytuje praktický úložný priestor a pohodlný prístup pomocou výsuvného rebríka.

• POZEMOK
Rodinný dom sa nachádza na pozemku s výmerou 550 m².

Pozemok poskytuje ideálny priestor na vytvorenie príjemného exteriéru podľa vlastných predstáv – či už vo forme oddychovej zóny, záhrady, detského priestoru alebo moderného exteriérového sedenia.

Súčasťou nehnuteľnosti je aj priestranná terasa o výmere 40 m², ktorá výrazne rozširuje obytný priestor domu a vytvára ideálne miesto na relax počas celého roka.

Veľkou výhodou je dostatok parkovacích možností:
• 3 parkovacie státia pred domom
• možnosť parkovania ďalších 3 áut vo dvore

Takéto riešenie ocenia najmä väčšie rodiny alebo klienti, ktorí často vítajú návštevy.

• STAV NEHNUTEĽNOSTI
Ide o kvalitnú tehlovú novostavbu z roku 2026, ktorá bola realizovaná s dôrazom na moderné stavebné materiály, energetickú efektivitu a komfort bývania.

Rodinný dom bude skolaudovaný v októbri 2026.

Dom sa predáva v stave holodom, čo poskytuje novému majiteľovi jedinečnú príležitosť dokončiť interiér podľa vlastných predstáv bez kompromisov.

Pri výstavbe boli použité kvalitné materiály:
• tehla 30 cm
• zateplenie 15 cm polystyrén
• plastové okná s trojsklom
• elektrické žalúzie na diaľkové ovládanie

Tieto prvky zabezpečujú výborné tepelnoizolačné vlastnosti, komfort bývania a zároveň prispievajú k úspore energií.

• ĎALŠIE HLAVNÉ VÝHODY:
• novostavba z roku 2026
• kolaudácia domu bude v októbri 2026
• tehlová stavba
• tepelné čerpadlo
• vodovodné podlahové kúrenie
• elektrické žalúzie na diaľkové ovládanie
• veľká terasa 40 m²
• pochôdzna povala
• predpríprava na alarm
• predpríprava na kamerový systém
• predpríprava na internet
• predpríprava na elektrickú bránu
• predpríprava na krb
• predpríprava na kanalizáciu
• parkovanie pre viac áut
• nízke budúce prevádzkové náklady

Tieto benefity robia z nehnuteľnosti ideálne moderné bývanie pripravené na potreby súčasného životného štýlu.

• KÚRENIE A TECHNICKÉ VYBAVENIE
Vykurovanie domu je riešené moderným vodovodným podlahovým kúrením napojeným na tepelné čerpadlo, ktoré zabezpečuje komfortné a rovnomerné teplo v celom dome pri zachovaní nízkych prevádzkových nákladov.

Zdroj teplej vody zabezpečuje bojler.

Technické vybavenie zahŕňa:
• tepelné čerpadlo
• vodovodné podlahové kúrenie s 1 termostatom
• bojler
• elektrické žalúzie
• predprípravu na alarm
• predprípravu na kamerový systém
• predprípravu na internet
• predprípravu na elektrickú bránu
• predprípravu na krb

Inžinierske siete:
• verejný vodovod
• elektrina
• žumpa

Dom má zároveň pripravenú predprípravu na budúce napojenie na kanalizáciu.

• LOKALITA A DOSTUPNOSŤ
Obec Nový Svet patrí medzi pokojné a čoraz vyhľadávanejšie lokality, ktoré ponúkajú príjemné bývanie mimo mestského ruchu, no zároveň s veľmi dobrou dostupnosťou do okolitých miest a občianskej vybavenosti.

Táto lokalita je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí túžia po pokojnom rodinnom bývaní v príjemnom prostredí s dostatkom súkromia, zelene a pokojnej atmosféry. Nový Svet ponúka harmonické spojenie vidieckeho pokoja a moderného spôsobu života.

Veľkou výhodou je najmä príjemné a bezpečné prostredie vhodné pre rodiny s deťmi, ale aj pre klientov, ktorí chcú uniknúť od každodenného mestského zhonu a dopriať si pokojnejšie bývanie.

Okolie ponúka možnosti na:
• prechádzky a relax v prírode
• cyklistiku
• športové aktivity
• pokojné rodinné bývanie
• oddych mimo rušného mesta

Lokalita zároveň poskytuje pohodlnú dostupnosť do okolitých miest, služieb a kompletnej občianskej vybavenosti, čo zabezpečuje komfortné každodenné fungovanie bez kompromisov.

Nový Svet je miestom, kde si môžete vytvoriť moderný domov v pokojnom prostredí s príjemnou atmosférou, dostatkom priestoru a kvalitným zázemím pre rodinný život.

CENA NEHNUTEĽNOSTI
Cena tejto nehnuteľnosti je 289.900 €,- / celkom.

KONTAKT
CALL CENTRUM
Veronika Konkoly
+421 951 780 731
asistent@allinclusivereal.sk

ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť.

Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu.

Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu.

Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a
kameramanom našej spoločnosti.
Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti.

Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.