ALL INCLUSIVE | Na predaj 4-izb. novostavby-dvojdomy, Veľké Blahovo

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj moderné 4-izbové novostavby rodinných dvojdomov v obci Veľké Blahovo, situovanej len pár minút od Dunajskej Stredy.

Na pozemku s celkovou výmerou 1 842 m² sa nachádzajú 2 samostatné 4-izbové dvojdomy, pričom každý dvojdom pozostáva z 2 samostatných bytových jednotiek. Celkovo tak ponuka predstavuje 4 x 4-izbové bytové jednotky, ktoré ponúkajú komfortné a prakticky riešené bývanie pre jednotlivcov, páry aj rodiny.

Domy sú momentálne vo výstavbe, pričom veľkou výhodou ponuky je ich predaj v stave štandard. Budúci majiteľ tak získava možnosť kúpiť novostavbu s dokončenými základnými prvkami interiéru a exteriéru, bez potreby absolvovať celý proces výstavby od začiatku.

Každá bytová jednotka je navrhnutá ako plnohodnotné 4-izbové bývanie s praktickou dispozíciou, ktorá prirodzene oddeľuje dennú a súkromnú časť domácnosti. Dominantou interiéru je obývacia izba spojená s kuchyňou, doplnená o tri samostatné izby.

Veľkým benefitom je aj terasa, ktorá vytvára príjemné pokračovanie obytného priestoru smerom do exteriéru a ponúka miesto na rannú kávu, rodinné posedenie či pokojný oddych počas teplejších dní.

Ponuka je ideálna pre klientov, ktorí hľadajú nové bývanie v pokojnej obci, no zároveň nechcú robiť kompromisy v dostupnosti mesta a každodenných služieb. Spojenie novostavby, praktickej dispozície a polohy len pár minút od Dunajskej Stredy vytvára atraktívnu príležitosť pre pohodlný rodinný život.

• VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI

Každá bytová jednotka disponuje zastavanou plochou vrátane terasy 97,87 m².

Podlahová plocha jednej bytovej jednotky predstavuje 86,24 m², pričom obytná plocha je 63,87 m².

Dispozícia bytovej jednotky pozostáva z:

• predsiene s chodbou
• samostatnej toalety
• technickej miestnosti
• kúpeľne
• izby 1
• izby 2
• obývacej izby spojenej s kuchyňou
• izby 3
• terasy

Dispozícia je navrhnutá prakticky a účelne tak, aby jednotlivé miestnosti poskytovali dostatok priestoru pre každodenný život.

Tri samostatné izby ponúkajú flexibilné možnosti využitia. Okrem spálne a detských izieb môžu slúžiť napríklad ako pracovňa, hosťovská izba alebo ďalší priestor podľa individuálnych potrieb budúcich majiteľov.

Obývacia izba spojená s kuchyňou tvorí prirodzené centrum domácnosti. Ide o priestor určený nielen na každodenné fungovanie, ale aj na spoločné chvíle s rodinou či priateľmi.

Praktickým prvkom je samostatná toaleta a technická miestnosť, ktorá umožňuje umiestniť technické zázemie domácnosti mimo obytných miestností.

• STAV NEHNUTEĽNOSTI A TECHNICKÉ RIEŠENIA

Predmetné rodinné dvojdomy sú momentálne vo výstavbe a jednotlivé bytové jednotky sa predávajú v stave štandard.

Predaj v tomto štádiu predstavuje veľkú výhodu pre klienta, ktorý hľadá novostavbu a zároveň chce mať bývanie pripravené bez potreby realizovať rozsiahle stavebné práce po kúpe.

V rámci štandardu sú plánované:

• laminátové parkety
• keramická dlažba
• zámková dlažba
• stredná krytina z betónovej škridly Bramac
• tepelná izolácia

Použité materiály sú zvolené s dôrazom na praktickosť, odolnosť a komfort každodenného bývania.

Betónová strešná krytina Bramac predstavuje praktické riešenie strechy rodinného domu, zatiaľ čo tepelná izolácia prispieva k vytvoreniu príjemného vnútorného prostredia a k lepším tepelnoizolačným vlastnostiam stavby.

Bytové jednotky sú navrhnuté ako moderné novostavby, ktoré budúceho majiteľa oslovia najmä kombináciou nového bývania, praktickej dispozície a štandardného dokončenia.

• POZEMOK

Rodinné dvojdomy sa nachádzajú na pozemku s celkovou výmerou 1 842 m².

Na pozemku sú situované 2 samostatné 4-izbové dvojdomy, pričom každý dvojdom pozostáva z dvoch samostatných bytových jednotiek. Celkovo tak vzniknú 4 samostatné bytové jednotky.

Presné výmery pozemkov, ktoré budú prislúchať k jednotlivým bytovým jednotkám, budú čoskoro doplnené do inzerátu.

Každá bytová jednotka disponuje vlastnou terasou, ktorá vytvára príjemné prepojenie medzi interiérom a vonkajším priestorom.

Terasa predstavuje praktické miesto na každodenný oddych, posedenie s rodinou, letné stolovanie či chvíle strávené vonku. Vďaka prirodzenému prepojeniu s obytnou časťou môže byť príjemným rozšírením priestoru domácnosti počas teplejších mesiacov.

• LOKALITA A DOSTUPNOSŤ

Veľké Blahovo je obec nachádzajúca sa v bezprostrednej blízkosti Dunajskej Stredy, vďaka čomu predstavuje zaujímavú lokalitu pre klientov, ktorí hľadajú pokojnejšie bývanie mimo mesta, no zároveň chcú mať mestskú občiansku vybavenosť na dosah.

Jednou z najväčších výhod tejto ponuky je práve výborná poloha obce len pár minút od Dunajskej Stredy. Každodenné vybavovanie pracovných, rodinných či nákupných povinností tak zostáva pohodlné a časovo nenáročné.

Veľké Blahovo ponúka charakter pokojného obecného bývania, ktorý ocenia najmä tí, ktorí preferujú príjemnejšie a pokojnejšie prostredie pred ruchom väčšieho mesta. Zároveň však nejde o lokalitu, ktorá by bola od mesta izolovaná – Dunajská Streda je vďaka blízkosti ľahko dostupná a predstavuje prirodzené centrum služieb a občianskej vybavenosti pre obyvateľov širšieho okolia.

V Dunajskej Strede sú dostupné obchody, školy, škôlky, zdravotnícke služby, reštaurácie, športoviská a množstvo ďalších služieb, ktoré sú súčasťou každodenného života. Bývanie vo Veľkom Blahove tak umožňuje využívať výhody mesta bez toho, aby ste museli bývať priamo v mestskom prostredí.

Lokalita môže byť zaujímavá aj pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú pokojnejšie miesto pre život a zároveň potrebujú dobrú dostupnosť do mesta. Kombinácia vlastného priestoru, novostavby a pokojnej atmosféry obce vytvára príjemné podmienky pre dlhodobé bývanie.

Okolie Veľkého Blahova je súčasťou typického prostredia Žitného ostrova, ktoré je charakteristické rovinatou krajinou, otvoreným priestorom a pokojnejším vidieckym charakterom. Pre obyvateľov, ktorí radi trávia voľný čas vonku, ponúka okolie možnosti na prechádzky, bicyklovanie a oddych mimo ruchu mesta.

Veľkou výhodou je aj samotný charakter obce – po návrate z práce či školy môžete uniknúť z každodenného mestského ruchu do pokojnejšieho prostredia, pričom všetko podstatné zostáva v pohodlnej vzdialenosti.

Lokalita tak predstavuje praktickú rovnováhu medzi bývaním na vidieku a dostupnosťou mesta. Nemusíte si vyberať medzi pokojným prostredím a komfortom občianskej vybavenosti – vo Veľkom Blahove môžete mať oboje.

Pre klientov, ktorí hľadajú novostavbu v blízkosti Dunajskej Stredy, môže byť táto ponuka zaujímavou alternatívou k bývaniu priamo v meste. Ponúka moderné 4-izbové bývanie, terasu, novú výstavbu a zároveň pokojnejšie prostredie obce.

• CENA NEHNUTEĽNOSTI
Cena jednej bytovej jednotky v stave štandard predstavuje 250.000 €,-/celkom.

KONTAKT
CALL CENTRUM
Veronika Konkoly
+421 951 780 731
asistent@allinclusivereal.sk

ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť.

Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu.

Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu.

Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti.

Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.