Hľadáte pekný 3 izbový byt s 2mi balkónmi a so záhradkou v pokojnej časti mesta?
Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o. Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 3 izbový byt v širšom centre mesta Galanta
– mestská časť Javorinka.
• VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI:
• POČET IZIEB
Byt pozostáva z 3 obytných miestností a príslušenstva: 2 samostatné izby, obývačka spojená s kuchyňou, wc, kúpeľňa, 2 balkóny.
Ponúka dostatok miesta a pohodlia pre celú rodinu.
• ÚŽITKOVÁ PLOCHA
Byt ponúka 69 m² čistej úžitkovej plochy.
K bytu prislúchajú 2 balkóny s rozlohou 3 m2 a 4,7 m2 s výhľadom na obe strany bytovky, dvor (záhrada),
murovaná pivnica o výmere 2,10 m2 a vlastná komora s oknom, murovaná,
vykurovaná miestnosť so samostatným vchodom o výmere až 11,88 m2 v suteréne bytového domu.
Voľné parkovanie priamo pri bytovom dome.
• POSCHODIE
Tento slnečný byt je súčasťou 4 bytovky. Je situovaný na prvom poschodí z dvoch, bez výťahu.
Len 4 byty nachádzajúc sa vo vchode vytvárajú dokonalé súkromie a kľudné bývanie pre nového majiteľa
• STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt je po kompletnej, kvalitnej rekonštrukcii s povolením od stavebného úradu (2013).
Je v perfektnej kondícii, dokonale spĺňa nároky komfortného a okamžitého bývania.
Predáva sa v stave a so zariadením presne ako vidíte na fotkách.
Bytový dom: obnova strechy a výmena vchodových dverí na plastové, bezpečnostné (2012) z fondu bytového spoločenstva.
• TECHNICKE VYBAVENIE:
– Kompletná rekonštrukcia: murované jadro, stierka, nové el. vedenie a poistky,
izolačné panely proti hluku, znížené stropy, dispozičná zmena, dekoračný obklad
– klimatizácia
– bio-krb
– bezpečnostné vchodové dvere Sapeli
– dvojkomorové plastové okná s vnútorným žaluzím a so sieťkami proti hmyzu
– zánovné interierove dvere a zárubne
– laminátové parkety
– dlažba v kúpeľni
– LED svietidlá, lustre
– TV, WIFI, internetové pripojenie,
• DISPOZÍCIA A ZARIADENIE
– vstupná chodba so vstavanou skriňou
– kuchyňa s kuch. linkou na mieru Oresi, so spotrebičmi (umývačka riadu, indukčná varná doska, digestor, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou)
– jedáleň s barovým sedením a s klimatizáciu
– obývačka obýv. stena, konf. stolík, TV, bio krb), s výstupom na balkón
– kúpeľňa so sprchou, s umývadlom, s kúp. nábytkom a s práčkou
– samostatné WC s oknom
– samostatná izba so vstavanou skriňou
– spálňa so vstavanou skriňou a s výstupom na balkón
– vlastný bojler na ohrev TUV v suteréne
• KÚRENIE
Kúrenie bytu je riešene s radiátormi, s vlastným plynovým kotlom umiestnené v suteréne bytovky pre 2 byty.
Prechodné obdobie krásne vykúrite s dekoračným krbom na bio – alkohol, v letnom období zas Vás príjemne osvieži klimatizácia.
• INŽINIERSKE SIETE
Byt je pripojený na všetky potrebné inžinierske siete: elektrika, plyn, mestský vodovod, kanalizácia.
• LOKALITA A DOSTUPNOSŤ
Bytový dom je situovaný v mestskej časti Galanta – Javorinka vo veľmi tichej uličke plnej zelene.
Nájdete tu malé potraviny, reštauráciu. S pravidelným autobusovým spojom je prepojená s okresným mestom Galanta a s okolitými obcami.
Galanta má kompletnú občiansku vybavenosť a vynikajúcu polohu s rýchlym pripojením na diaľnicu: 55 km od BA, 27 km od TT, 25 km od SC a 45 m od NR.
• VÝHODY BYTU:
– vynikajúca cena
– nízke náklady na bývanie
– veľmi tichá a pokojná lokalita
– priestranný, slnečný byt
– okamžité bývanie
– 2 balkóny, záhrada
• CENA NEHNUTEĽNOSTI
Cena nehnuteľnosti je 105.000,- €,-/celkom.
Možnosť financovania aj na HÚ.
Byt je v osobnom vlastníctve.
Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, teším sa na Vás!
Odporúčam vidieť!
• KONTAKT
Diana Szabová
+ 421 908 810 912
ALL INCLUSIVE REAL Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis.
Kancelária je členom najväčšieho združenia realitných kancelárii REALITNEJ ÚNIE a riadi sa spoločnými zásadami pre poskytovanie služieb najvyššej kvality. Kancelária je poistená voči zodpovednosti za škodu.
Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa:
– vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie,
– poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností,
– poplatky za overenie podpisov u notára,
– doručenie podkladov na kataster,
– asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb,
– ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody.
© Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.
