Informácie o nehnuteľnosti

POZOR !!! CHCETE BÝVAŤ V 3 KM BLÍZKOSTI MESTA VEĽKÝ MEDER V OBCI BRESTOVEC NA ROZSIAHLOM POZEMKU? UVÁDZACIA CENA ZACHOVALÉHO DOMU S AMERICKOU KUCHYŇOU ZA 121. 000 EUR EXKLUZÍVNE IBA U NÁS !!!

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o. vám ponúka exkluzívne na predaj zachovalý 4 izbový rodinný dom na oplotenom pozemku v obci Brestovec. Nehnuteľnosť sa nachádza blízko centra, ulica je bezpečná, tichá.

Základná charakteristika ponúkanej nehnuteľnosti:
-Druh nehnuteľnosti : rodinný dom s vlastnou záhradou
–Výmera pozemku : 2075 m2
–Úžitková plocha domu: 100 m2
-Počet izieb: 4
-Ostatné priestory domu: americká kuchyňa, špajza, kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a toaletou
-Stav: zachovalý, po úplnej vnútornej a čiastočnej vonkajšej rekonštrukcii.
-Materiál stavby : tehla
-Podlahy: keramická dlažba, parketa
-Situačné riešenie domu : zo vstupnej haly je situovaný vchod do americkej kuchyne a do dvoch izieb. Na kuchyňu je napojená kúpeľňa. Z americkej kuchyne máme vstup do kúpeľne a spálne.
-Pivnica, prístavby : dom je z časti podpivničený, vedľa domu sa nachádza letná kuchyňa, k domu prislúcha aj garáž a skladové priestory.
-Záhrada : rozsiahla záhrada je plná okrasných stromov, trávy. V záhrade sa polieva z vlastnej studne.

Situačné riešenie ostatných objektov na pozemku : smerom do záhrady k domu je pristavaná vedľajšia budova v ktorej v samostatných miestnostiach sú situované letná kuchyňa, garáž a komora, momentálne slúžiace ako úložné priestory.

Popis technického stavu, inžinierske siete : elektrina 220 V, 380 V, mestská voda, elektrické kúrenie cez radiátory, bojler na ohrievanie vody, odpadová voda riešená žumpou , strecha je zachovalá, momentálne nevyžaduje rekonštrukciu, jadro obytných priestorov domu po úplnej rekonštrukcii (voda, elektrina, kúrenie)

• Celkový dojem: zachovalý, po technickej stránke zdravý dom vhodný pre milovníkov záhrady, prírody, pre hobby chovateľov zvierat.

• Odporúčame: vhodné bývanie pre 1 – 4 osoby, pre milovníkov vidieckeho štýlu bývania.

Mesačné náklady: 220 eur (elektrina, voda, odpadová voda)

Cena nehnuteľnosti : 121.000 €,-/ celkom zodpovedá celkovému zachovalému stavu a veľkosti ponúkanej nehnuteľnosti. Cena je platná pri rýchlom a korektnom jednaní, pri vyplatení úplnej kúpnej ceny a pri uskutočnení úplného prevodu vlastníckeho práva na nového majiteľa do 31.3.2023.

Občianske vybavenie obce, infraštruktúra: obec Brestovec sa nachádza 3 km od mesta Veľký Meder, ktorý je vyhľadávaným turistickým centrom s rušným kultúrnym životom. V obci Brestovec sa nachádzajú maloobchodné predajne, obecný úrad, knižnica, materská škola, jazero, park.

Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa:
– vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie,
– poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností,
– poplatky za overenie podpisov u notára do 66 eur
– doručenie podkladov na kataster,
– asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb,
– ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody.

V rámci sprostredkovania náš klient získa kompletný právny servis, kolky na kataster a samozrejme možnosť financovania hypotekárneho úveru.

Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa.
Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné finančné poradenstvo a hypotekárny servis.

Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás!

Kontakt:
+421 951 780 731
info@allinclusivereal.sk

PONDELOK – SOBOTA 8:00 – 18:00