ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj novostavbu samostatne stojací 4 izbový RD so záhradkou, s terasou, s bazénom a s vlastným parkovaním, skolaudovaná v roku 2021.
Nachádza sa v novej, exkluzívnej, súkromnej lokalite monitorované s kamerovým systémom Milénium v obci Košúty.
Obec Košúty ( okr. Galanta) s výbornou občianskou vybavenosťou je vzdialená 5 km od Galanty, len 40 km od Bratislavy a 35 km od Trnavy.
Sídlisko Milénium sa čoskoro rozšíri o polyfunkčný objekt s obchodmi, o rôzne služby a o detské ihrisko pre Vaše pohodlné bývanie.
Tento prekrásny bungalov je ideálny pre mladú 4 člennú rodinu, kde si každý člen nájde svoje pohodlie a súkromie.
Predáva sa s komplet zariadený( viď. fotky)! Ultramoderná kuchyňa s jedálňou je vybavená s kvalitnými zabudovanými elektrospotrebičmi (umývačka riadu Bosch, chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, el. rúra a mikrovlnka – Elektrolux). Zamatové stoličky a veľká sedačka dodá miestnostiam luxus a teplo domova. Rozdeľovacia stena z moderného dymového skla s posuvnými dverami a s dekoračným drevom medzi obývačkou a spálňou dodá priestorom svetlo a súkromie. Dostatočný úložný priestor poskytne nielen samostatný šatník v spálni ale aj veľké vstavané skrine v izbách.
Detské izbičky s vkusnými rozprávkovými detailmi rozbúšia každé detské srdiečko.
Voľné chvíle s rodinou si vychutnáte na príjemnej terase s jakuzzi s ratanovým posedením a práve dokončenom bazéne. V letnom období dom príjemne vychladí klimatizačná jednotka s zvlhčovačom vzduchu. Na pozemku sa nachádza aj samostatne stojaci objekt (6m × 3m) so všetkými IS, vhodné pre podnikanie ( kaderníctvo, kozmetika, masáž atď.) pracovné využitie napr. home office alebo pre súkromné využitie.
Rozloha pozemku: 404 m2
Zastavaná plocha: 110,50 m2 ( bez terasy)
Úžitková plocha: 90,89 m2 ( bez terasy)
Terasa: 17,16 m2
Rozmery pozemku: cca: 15,5 m × 26 m
Podnikateľská budova: 18 m2
Dispozícia: vstupná chodba, 2 samostatné izby (detské), samostatná toaleta s umývadlom, kúpeľňa s vaňou a so sprchou, s dvoj umývadlom ( + sušička a práčka AEG), kuchyňa s jedálňou je prepojená s obývačkou ( TV Samsung) ,spálňa so šatníkom, terasa, dvor. Výstup na terasu je možná z obývačky aj zo spálne.
Výhody RD:
– novostavba
– okamžité bývanie bez ďalších investícií
– hotový RD skolaudovaný so súpisným číslom
– komplet dokončený interiér aj exteriér
– komplet zariadenie
– vstavané skrine na mieru v celom dome
– moderná, štýlová kuchyňa s elektro spotrebičmi ( viď. fotky)
– kompletné bariérové oplotenie s bránou na el. ovládanie
– parkovacia plocha vo vlastnom dvore pre 2 vozidlá +1 pred domom
– zastrešená terasa s jakuzi a s ratanovým posedením
– samostatný dom pre podnikateľské účely
– záhradný domček na náradie
– bazén
– kompletná exteriérová terénna úprava: okrasná rastlina, trávový koberec, makadam, spevnené plochy,
– všetky IS: vodovod, kanalizácia, elektrika
Technické vybavenie a interiér:
– trámové stropy (izolácia so sklenenou vatou + 50 cm polystyrén)
– múry z 25 cm pálenej tehly
– zateplenie 15 cm (polystyrén)
– výška interiéru 250 cm
– bodové osvetlenie a ozdobné lustre
– elektrické podlahové kúrenie s dotykovým termostatom na WIFI i v každej
miestnosti
– TUV bojler- 120 l
– kúpeľňa s dvoj umývadlom, s vaňou a so sprchou
– samostatné wc s umývadlom
– dlažba mramorového vzoru v celom dome
– interiérové dvere so zárubňou ( antracit)
– plastové okná z vonka antracit ( 3 sklo)
– vchodové dvere ( antracit)
– klimatizácia s zvlhčovačom vzduchu
– vonk. el. žalúzie na dialk. ovládanie
– garnížový systém so záclonami
– optický internet, smart TV Samsung, WIFI, satelitné TV pripojenie
V rámci sprostredkovania náš klient získa kompletný právny servis, kolky na kataster a samozrejme možnosť financovania hypotekárneho úveru.
CENA nehnuteľnosti: 258 000 € celkom
Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa.
Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné finančné poradenstvo a hypotekárny servis.
RD som osobne navštívila, odporúčam vidieť a presvedčiť sa na vlastné oči o všetky benefity, ktoré táto dokonalá novostavba ponúka!
Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, teším sa na Vás!
Kontakt: Diana Szabová
+ 421 908 810 912
szabova.diana@allinclusivereal.sk
ALL INCLUSIVE REAL Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis.
Kancelária je členom najväčšieho združenia realitných kancelárii REALITNEJ ÚNIE a riadi sa spoločnými zásadami pre poskytovanie služieb najvyššej kvality. Kancelária je poistená voči zodpovednosti za škodu.
Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa:
– vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie,
– poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností,
– poplatky za overenie podpisov u notára,
– doručenie podkladov na kataster,
– asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb,
– ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody.
© Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.
