Realitná kancelária ALL INCLUSIVE Vám ponúka na predaj
Moderný, slnečný a s vkusom ladený 2 IZBOVÝ BYT v Bratislave v mestskej časti Petržalka na Panónskej ceste číslo 4, ktorá vďaka svojej výbornej dostupnosti či už na Petržalskú vlakovú stanicu, mestský obchvat alebo centrum mesta patrí medzi veľmi žiadané lokality v meste Bratislava.
Všeobecné informácie a benefity:
– Moderný dizajn a vyhotovenie bytu, kde boli použité len kvalitné materiály
– Výborná dispozícia miestností s veľkým dostatkom úložného priestoru
– Teplovodné podlahové kúrenie s možnosťou regulácie teploty v celom byte
– Výkonné značkové klimatizácie TOSHIBA 3,5KW
– Na mieru vyrobená kuchynská linka so vstavanými prémiovými spotrebičmi
– Garážové parkovacie státie, ktoré sa nachádza hneď pri výťahu
– Výborná dostupnosť do mesta vďaka na krok vzdialenej zastávke MHD
Byt:
V tomto byte sa pri dokončení kládol dôraz na praktické využitie priestoru v kombinácií s použitím kvalitných materiálov, tak aby byt pôsobil vzdušne a otvorene. Využitím svetlých príjemných tónov farieb byt pôsobí veľmi útulne a usporiadane.
Byt pozostáva zo vstupnej chodby s veľkým úložným priestorom vyrobeným na mieru pre uskladnenie vecí a obuvi pre denné používanie.
Obývacia Izba je moderne prepojená s kuchyňou, ktorá je vybavená vstavanými značkovými spotrebičmi, povrchová úprava kuchynskej linky je vyhotovená vo vysokom lesku, tak aby príjemne odrážala prichádzajúce prirodzené svetlo cez veľké portálové okná, ktoré dotvárajú pocit vzdušného priestoru v byte. Jedálenský stôl opticky krásne oddeluje časť medzi kuchyňou a obývacou časťou tejto miestnosti. Z tejto miestnosti sa pohodlne dostanete na priestrannú loggiu ktorá je po celej šírke bytu.
Majiteľka si navrhovala a zariaďovala byt pre seba, preto v spálni nájdete rolldoorovú skriňu s bohatým úložným priestorom a samozrejme veľkú komfortnú posteľ. Táto miestnosť je však tak priestraná, že v nej viete umiestniť aj detskú postieľku. Cez horúce letné dni Vás poteší klimatizácia značky TOSHIBA a príjemne prepojenie izby s loggiou cez portálové okno.
Kúpeľna s toaletou disponuje nižšie položenou vaňou s čiastočným zasklením, tak aby mohla byť vaňa využívaná aj ako sprchovací kút. Zaujímavým prvkom v kúpeľni je predsadená stena na ktorej je umiestnené umývadlo so skrinkou a zabudovaný wc systém značky GEBERIT. Táto stena však slúži aj ako odkladací priestor pre kozemtiku. Priestor v kúpelní tak pôsobí ucelene v jednom farebnom tóne bez nútnosti dopĺňania ďaľších poličiek. Samozrejmosťou je aj rebríkový radiátor a priestor pre práčku so sušičkou.
Pivničná priestraná kobka je veľmi prakticky umiestnená priamo na podlaží na, ktorom sa nachádza aj byt čo podčiarkuje dômyselne navrhnutý priestor v celom bytovom dome. Ak vlastníte automobil, určite Vás poteší aj vlastné parkovacie miesto v garáži do ktorej sa z bytu dostanete “suchou nohou” výťahom priamo z podlažia Vášho bytu. Parkovacie miesto je umiestnené hneď pri vstupnej chodbe k výťahu čo oceníte, ak si priveziete domov veľký nákup.
CENA: 240.000,-€ byt + 20.000,-€ garážové státie
Výmera bytu + loggia: 58m2
Pivničná kobka 4,22m2
DISPOZÍCIA
1x Vstupná chodba, 1x WC s kúpeľňou, 1x Kuchyňa, 1x Obývacia miestnosť, 1x Samostatná izba 1x lóggia
LOKALITA
Panónska cesta 4 sa nachádza v mestskej časti Petržalka v Bratislave, konkrétne v štvrti Dvory. Táto lokalita je známa svojou výbornou dopravnou dostupnosťou a rozvinutou infraštruktúrou a tiež krátkou vzdialenosťou do centra mesta a na mestský obchvat.
Dopravná dostupnosť: Panónska cesta je významnou dopravnou tepnou, ktorá spája centrum Bratislavy s hraničnými priechodmi do Rakúska a Maďarska. V blízkosti sa nachádzajú zastávky MHD, čo zabezpečuje pohodlné spojenie s ostatnými časťami mesta.
Občianska vybavenosť: V okolí Panónskej cesty nájdete množstvo obchodov, služieb a reštaurácií. Len pár minút cesty autom sa nachádza obľúbené nákupné centrum AUPARK
Rozvojové projekty: Lokalita je predmetom viacerých rozvojových projektov, ktoré zvyšujú jej atraktivitu. Napríklad, v blízkosti sa plánuje výstavba nových obytných a komerčných objektov, čo prispeje k ďalšiemu rozvoju oblasti.
Parkoviská: V okolí sú dostupné parkovacie miesta, čo je výhodou pre obyvateľov a návštevníkov lokality.
Služby a obchody: V blízkosti sa nachádzajú rôzne služby ako zdravotné strediská, školy, škôlky a ďalšie obchody, čo zvyšuje komfort bývania v tejto oblasti.
Celkovo je lokalita Panónska cesta v Petržalke atraktívna pre bývanie aj podnikanie vďaka svojej výbornej polohe, dostupnosti služieb a plánovanému rozvoju.
DOHODNITE SI OBHLIADKU:
RÓBERT ŠIMON – REALITNÝ MAKLÉR
MOBIL: +421 915 151 324
E-MAIL: SIMON@ALLINCLUSIVEREAL.SK
•KONTAKT
CALL CENTRUM
Veronika Konkoly
+421 951 780 731
asistent@allinclusivereal.sk
ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť.
Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu.
Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu.
Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.
Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o
