Realitná kancelária ALL INCLUSIVE Vám ponúka
NA PREDAJ 4 IZBOVÝ RODINNÝ DOM V OBCI CHORVÁTSKY GROB – ČIERNA VODA
DOM A DISPOZÍCIA
– Závetrie 1,90 m2
– Zádverie 3,35 m2
– Chodba 2,00 m2
– Izba 1. 12,30 m2
– Izba 2. 11,70 m2
– Spálňa 17,50 m2
– Kúpeľňa s WC 6,15 m2
– Technická miestnosť 3,60 m2
– Obývacia izba 21,70 m2
– Kuchyňa 8,10 m2
– Prístrešok 19,20 m2
– Terasa 14,55m 2
OBYTNÁ PLOCHA 100,95 m2
ÚŽITKOVÁ PLOCHA 100,95 m2
ZASTAVANÁ PLOCHA 120 m2
TERASA 14,55 m2
TECHNICKÉ PARAMETRE STAVBY
– stavebný materiál obvodového plášťa 160mm drevená šrobovaná konštrukcia
– izolačná výplň stien STRIEKANÁ PUR PENA 150mm
– plastové okná GEALAN s izolačným trojsklom v antracitovej farbe
– plastové vchodové dvere s bezpečnostným kovaním
– odkvapový systém
– zateplenie obvodového plášťa grafitový polystyrén hrúbka 150mm
– finálna silikónová fasádna omietka BAUMIT
– stropná izolácia ISOVER 250mm
– SDK podhľad stropu
– SDK zvislé vnútorné konštrukcie
– biely náter stien a stropov
– podlahová izolácia v hrúbke 100mm polystyrén EPS 400
– cementový poter 5-7 cm s finálnou úpravou pre položenie podlahových krytín
– predpríprava pre zriaďovacie zariadenia ( WC, sprchovací kút, vaňa, umývadlo )
– elektroinštalácia ukončená v štádiu osadenia vypínačov a zásuviek
– elektroinštalácia svietidiel na jedno závesné svietidlo v miestnosti s možnosťou rozvetvenia na bodové svietidlá
– predpríprava na kuchynské spotrebiče (teplovzdušná rúra, chladnička, umývačka riadu, varná doska, mikrovlnná rúra a digestor)
– predpríprava pre klimatizáciu
– kamerový systém
– predpríprava na alarm
– plynové teplovodné podlahové kúrenie s možnosťou náhrady za tepelné čerpadlo po dohode za príplatok
– plochá konštukcia strechy
– opláštenie strechy s použitím FATRAFOLU
– vonkajší obklad na fasáde
– elektrická prípojka
– vodovodná prípojka
– plynová prípojka
– kanalizačná prípojka
CENA A NÁKLADY
CENA HOLODOM : 320.000,-€
CENA DOKONČENIA : +/- 30.000,-€
MESAČNÉ NÁKLADY : 100,-€
PREDBEŽNÁ KALKULÁCIA SPLÁTKY HYPOTÉKY PRI FINANCOVANÍ V POMERE 80% HYPO / 20% VLASTNÉ ZDROJE : 1220,-€ BEZ POISTENIA NEHNUTEĽNOSTI[/b]
EXTERIÉR
– pozemok 405 m2
– rovinatý
– oplotenie z betónovo panelovej skladanej konštrukcie z 2 strán
– oplotenie zadnej strany pozemku POGUMOVANÉ PLETIVO
– oplotenie čelnej strany pozemku OKRASNÝ BETÓNOVÝ PLOT
– vydláždenie príjazdovej cesty a parkingu pod prístreškom
– vydláždenie chodníkov k domu a k terase
– hlinníková vstupná brána a bránka
– záhradný domček s elektrickou prípojkou
– predpríprava na závlahu
– kopaná studňa
DISPOZÍCIA
1x Vstupná chodba
1x technická miestnosť
1x WC + Kúpeľňa
1x Kuchyňa
1x Obývacia miestnosť
3x Samostatná izba
LOKALITA
Chorvátsky Grob, konkrétne časť Čierna Voda, je atraktívna a dynamicky sa rozvíjajúca obec nachádzajúca sa v blízkosti Bratislavy. Táto lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného vidieckeho života s výhodami rýchlej dostupnosti do hlavného mesta. Čierna Voda je známa svojou príjemnou atmosférou, množstvom zelene a výbornou občianskou vybavenosťou vrátane obchodov, škôl, škôlok a reštaurácií.
DOHODNITE SI OBHLIADKU:
RÓBERT ŠIMON – REALITNÝ MAKLÉR
MOBIL: +421 915 151 324
E-MAIL: SIMON@ALLINCLUSIVEREAL.SK
•KONTAKT
CALL CENTRUM
Veronika Konkoly
+421 951 780 731
asistent@allinclusivereal.sk
ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť.
Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu.
Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu.
Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.
Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o
