Informácie o nehnuteľnosti

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o. Vám ponúka na predaj 3 domy – novostavby v modernom vidieckom duchu v Dunajskej Strede.

Domy sa nachádzajú na ulici Józsefa Hartmanna v Dunajskej Strede. V priamej blízkosti sa nachádza MAX, OBI, KAUFLAND, Family center, rôzne obchody, potraviny, reštaurácie, kaviarne, čerpacia stanica, lekáreň atď…

Mesto Dunajská Streda disponuje vynikajúcou občianskou vybavenosťou a takisto veľmi blízko sa nachádza aj diaľnica D4R7, čo veľmi urýchli cestu a zabezpečí výborné spojenie do Bratislavy, Rakúska a pod.

Nachádzajú sa v slepej otočnej ulici v strede s malým mestským parkom, obklopený s dvadsiatimi pozemkami. Unikátny formát ulice dodá k bývaniu jedinečný pocit súkromia.

Domy majú celkovú úžitkovú plochu 112 m2, pozemky majú výmeru 550 m2.

Nehnuteľnosti sú veľmi moderne riešené, otvorené, presvetlené, vzdušné. Svojimi vnútornými priestormi uspokojí nároky na bývanie štvorčlennej rodiny. Domy sú postavené z tehly a sú zateplené 15 cm polystyrénom.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
– Obytná časť sa skladá z veľkej priestrannej obývacej izby, ktorá je spojená s kuchyňou a krytou terasou,
– Izba č. 1,
– Izba č.2,
– Izba č.3,
– 2x kúpeľňa.

Domy sa predávajú v stave HOLODOM, čo zahŕňa:
– oplotenie pozemku zo všetkých strán,
– chodníky a parkovacie miesta so zámkovou dlažbou značky ABW design VARIO farba jura
– napojenie na verejný vodovod so šachtou na vodomer a napojenie na verejnú kanalizáciu
– napojenie na elektromer
– plastové okná Salamander s izolačným trojsklom
– dokončenie fasády s izoláciou 15cm, omietkou BAUMIT a s ozdobnými lícovými tehlami STEGU a dekoračnými lištami BAUSTYR okolo okien
– maľovanie JUPOL 2x na bielo
– predprípravu na hliníkové podomietkové rolety ALUPROF
– úložný priestor na povale
– teplovodné podlahové kúrenie
– elektrický kotol PROTHERM
– predprípravu pre tepelné čerpadlo bez technológie
– komín s predprípravou na drevenú keramickú kachľu
– predprípravu regulácie tepla v každej miestnosti s termostatmi SALUS
– prípravu teplej vody s bojlerom
– rozvody centrálneho chladenia-kúrenia do všetkých obytných miestností bez centrálnej jednotky kanálovej klimatizácie
– terénne úpravy (vyrovnanie zeminy)
– odvodnenie dažďovej vody
– rozvody/kabeláž elektroinštalácie s kompletizáciou skrinky a dodávkou a montážou zásuviek a vypínačov LEGRAND
– rozvody/kabeláž TV – SAT
– rozvody/kabeláž na alarmový systém Jablotron
– rozvody/kabeláž na kamerový systém Hikvison v exteriéry s prípravou na 4 kamery
– predprípravu prívodného silo kábla na budúci záhradný dom, bazén, zavlažovací systém
– predprípravu pre elektrickú bránu
– predprípravu na video vrátnik

CENA HOLODOMU: 274.990 €,-/ celkom s DPH

Cena nehnuteľností vrátane profesionálneho realitného a právneho servisu je 274 990 Eur. Cena platí pre klientov schopných vyplatiť kúpnu cenu bez úveru. V prípade platenia úverom cena sa môže meniť.

V rámci sprostredkovania náš klient získa kompletný právny servis, kolky na kataster a samozrejme možnosť financovania hypotekárneho úveru.

Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa.
Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné finančné poradenstvo a hypotekárny servis.

Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás!

Kontakt:
+421 951 780 731
info@allinclusivereal.sk