img
004 (46)
005 (47)
007 (44)
006 (39)
007 (45)
009 (33)
008 (42)
009 (34)
010 (39)
011 (32)
014 (28)
015 (29)
016 (21)
017 (24)
005 (48)
013 (31)
012 (24)
001 (61)
002 (55)
001 (62)
010 (40)
011 (33)
012 (25)
013 (32)
014 (29)
019 (20)
018 (20)
028 (3)
029 (5)
025 (8)
026 (6)
027 (6)

ALL INCLUSIVE | NA PREDAJ NADŠTANDARDNÝ 4 IZBOVÝ RODINNÝ DOM NA KRÁSNOM POZEMKU S BAZÉNOM VO VYDRANOCH
Cena: 359 000 EUR

ALL INCLUSIVE | NA PREDAJ NADŠTANDARDNÝ 4 IZBOVÝ RODINNÝ DOM NA KRÁSNOM POZEMKU S BAZÉNOM VO VYDRANOCH
img

Lokalita

Trnavský kraj

Telefón

+421 951 780 731

Email

info@allinclusivereal.sk

Vlastníctvo

osobné

Informácie o nehnuteľnosti

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj krásny nadštandardný 4 izbový rodinný dom na krásnom pozemku s bazénom vo Vydranoch.

Obec disponuje veľmi dobrou občianskou vybavenosťou, nachádza sa v nej: škola, škôlka, potraviny, kultúrny dom, pošta, futbalové ihrisko atď.
Okresné mesto Dunajská Streda je vzdialené od obce iba 1 km.
Neďaleko obce sa nachádza aj diaľnica D4R7, čo zabezpečí jednoduché spojenie a rýchlu cestu napríklad do Bratislavy alebo Rakúska.

Rodinný dom má celkovú úžitkovú plochu 111,37 m2 a nachádza sa na krásnom rovinatom pozemku o výmere 755m2.
Konštrukcia domu je z 30 cm brúsenej tehly, je zateplený 15 cm polystyrénom, strecha sedlová väzníková, krytina Terran Danubia hnedá.

Dispozičné riešenie domu:
predsieň 5,63 m2, WC 1,78 m2, špajza 2,25 m2, kuchyňa 9,08m2, obývacia izba + jedáleň 27,26m2, technická miestnosť 3,67m2, chodba 10,92m2, izba 12,34m2, izba 13,45m2, kúpeľňa + WC 6,82m2, spálňa 15,12m2, kúpeľňa + WC 3,06m2, krytý vstup 6,78m2, krytá terasa 13,11m2.

Výbava domu zahŕňa:
-teplovodné podlahové kúrenie na elektrický kotol PROTHERM RAY12KE – s reguláciou tepla v každej miestnosti s termostatmi SALUS -predprípravu na tepelné čerpadlo / prípravu teplej vody zabezpečenú s bojlerom -predprípravu na centrálnu kanálovú klímu všetkých miestností -2x kúpelňa, 3x WC Geberit -Hansgrohe vodovodné baterie -predprípravu na elektrické žalúzie -parkovú výsadbu a trávnik okolo domu vrátane zavlažovacieho systému s ovládaním Hydrawise – Wifi -zámkovú dlažbu ABW celkom 195 m2 s troma miestami na parkovanie -elektrickú bránu s pohonom Came -napojenie na verejný vodovod a na verejnú kanalizáciu -odvodnenie dažďovej vody do vsakovacej nádoby -drevený záhradný domček 13,8m2 -bazén 6mx3m vrátane zastrešenia s predprípravou na tepelné čerpadlo -plastové okná Salamander s izolačným trojsklom -sieťky na oknách -zasklenú terasu s ratanovým nábytkom a elektrickým podlahovým kúrením Devi -keramickú kachľu na drevo -rozvody TV – SAT – štruktúrovanej kabeláži do všetkých obytných miestností vrátane terasy s Rackom -alarm systém Jablotron s pir detektormi pohybu -kamerový systém Hikvison s 4 kamerami
-audio vrátnik Golmar
-na mieru vyrobenú kuchynskú linku s AEG spotrebičmi (vstavaná rúra, mikrovlnka, chladnička, indukčná varná doska, umývačka, digestor)
-vstavanú skriňu v spálni a na chodbe
– jedálenský stôl so stoličkami, sedačka, manželská posteľ
-krásne udržiavaná záhrada s parkovou úpravou, trávnikom s rozprávkovými, okrasnými a úžitkovými rastlinami.

Ponúkame Vám výbornú ponuku, krásnu novostavbu na nádhernom pozemku blízko Dunajskej Stredy a D4R7, nezmeškajte!!

CENA: 359.000 €,-/ celkom

V rámci sprostredkovania náš klient získa kompletný právny servis, kolky na kataster a samozrejme možnosť financovania hypotekárneho úveru.

Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa.
Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné finančné poradenstvo a hypotekárny servis.

Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás!

Kontakt:
+421 951 780 731
info@allinclusivereal.sk

Výmera

755 m2

Úžit. plocha

111,37 m2

Izby

4