Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL exkluzívne ponúka na predaj luxusný 4-izbový rodinný dom v meste Gabčíkovo, skolaudovaný v roku 2023.
VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI
• POČET IZIEB
Tento moderne navrhnutý a kompletne zariadený 4-izbový dom je ideálnym riešením pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú pokojné bývanie s vysokým komfortom a kvalitným technickým vybavením. Dispozične dom ponúka otvorenú dennú zónu s priestrannou obývačkou, kuchyňou a jedálňou, dve detské izby, samostatnú spálňu so šatníkom a kúpeľňu s WC.
• ÚŽITKOVÁ PLOCHA
Úžitková plocha domu je 179 m² (z toho 159 m² vykurovaných, vrátane garáže), obytná plocha predstavuje 96,39 m².
• POZEMOK
K domu prislúcha pozemok s výmerou 600 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na oddych, detské hry alebo budúce záhradné úpravy.
• STAV NEHNUTEĽNOSTI
Novostavba bola skolaudovaná v roku 2023 a predáva sa kompletne zariadená, vrátane kvalitných elektrospotrebičov. Dom je okamžite pripravený k nasťahovaniu – bez ďalších investícií.
• KÚRENIE
Dom je napojený na moderné tepelné čerpadlo, ktoré zabezpečuje nízke mesačné náklady (cca 110 €). V interiéri si počas zimy udržíte komfortnú teplotu 24–25 °C. Garáž je vykurovaná.
• TECHNICKÉ PARAMETRE A DISPOZÍCIA
• Zastavaná plocha: 195,98 m²
• Úžitková plocha: 161,33 m²
• Obytná plocha: 96,39 m²
• Garáž: 33,00 m²
• Závetrie, zádverie, samostatné WC
• Obývačka s jedálňou: 33,50 m²
• Kuchyňa: 11,81 m²
• Špajza: 3,53 m² (dizajnová)
• Spálňa: 11,88 m² + šatník 7,20 m²
• Kúpeľňa: 8,00 m²
• Izba 1: 13,01 m²
• Izba 2: 9,00 m²
• Technická miestnosť: 6,00 m²
• INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE
Dom je postavený z Porfixu (30 cm) so zateplením (18 cm polystyrén). Disponuje vlastnou vŕtanou studňou a je napojený na všetky potrebné siete.
• LOKALITA A DOSTUPNOSŤ
Gabčíkovo je obľúbená lokalita, ktorá ponúka pokojné rodinné bývanie, ideálne aj pre milovníkov prírody. V blízkosti nájdete miesta vhodné na rybolov, vodné športy aj rekreačné prechádzky. Mesto má dobrú občiansku vybavenosť – potraviny, škola, škôlka, lekáreň aj zdravotné stredisko sú ľahko dostupné. Gabčíkovo je výborne situované:
• 15 km od Dunajskej Stredy
• 25 km od Šamorína
• cca 45 km od Bratislavy
CENA NEHNUTEĽNOSTI
Cena tejto kompletne zariadenej nehnuteľnosti vrátane elektrospotrebičov je 287.000 €.
KONTAKT
CALL CENTRUM
Veronika Konkoly
+421 951 780 731
asistent@allinclusivereal.sk
ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť.
Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu.
Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu.
Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.
Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.
