ALL INCLUSIVE | NA PREDAJ 4-IZBOVÝ RODINNÝ DOM V JAHODNEJ

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom v obci Jahodná, situovaný v pokojnej vidieckej lokalite, ktorá ponúka ideálne podmienky pre rodinné bývanie, dostatok súkromia a príjemnú atmosféru každodenného života mimo mestského zhonu.

Ide o dom s charakterom, ktorý bol postavený v roku 1968 z tehál a tvárnic a v priebehu rokov prešiel čiastočnými rekonštrukciami, vďaka čomu je udržiavaný, funkčný a pripravený na okamžité bývanie. Veľkorysý pozemok, praktická dispozícia a množstvo technických benefitov robia z tejto nehnuteľnosti výbornú voľbu pre rodinu, ktorá hľadá priestor, pokoj a stabilné zázemie.

Rodinný dom sa nachádza na pozemku o výmere 1130 m², ktorý ponúka široké možnosti využitia – od oddychovej záhrady, cez hospodárske využitie až po relax na krytej terase.

VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI

• POČET IZIEB A DISPOZÍCIA

Rodinný dom disponuje 4 obytnými izbami a praktickým dispozičným riešením, ktoré je prispôsobené potrebám rodinného bývania.

Dispozične dom pozostáva z:
• 3 samostatných spální
• obývacej izby
• kuchyne
• špajze
• kúpeľne s rohovou vaňou a sprchovacím kútom
• samostatného WC

Pod polovicou domu sa nachádza pivnica, ktorá ponúka ďalší úložný priestor, a k dispozícii je aj povala, vhodná na skladovanie sezónnych vecí. Praktickým benefitom je krytá terasa, ideálna na oddych, posedenie s rodinou či priateľmi počas celého roka.

• TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE

Dom bol postavený z kvalitných materiálov – tehál a tvárnic. V rámci obnovy boli realizované tieto úpravy:
• výmena okien pred cca 5–6 rokmi
• výmena parkiet v obývačke pred cca 8 rokmi
• rekonštrukcia kúpeľne pred cca 8 rokmi

V celom dome sa nachádzajú okenice, ktoré dotvárajú vidiecky charakter domu a zároveň poskytujú praktickú ochranu a súkromie.

Vykurovanie je zabezpečené kombináciou plynového kotla a kachlí, čo umožňuje flexibilné a hospodárne vykurovanie podľa preferencií majiteľa.

• INŽINIERSKE SIETE A PARKOVANIE

Nehnuteľnosť je napojená na:
• mestský vodovod
• dve vlastné studne
• žumpu, pričom je k dispozícii aj príprava na kanalizáciu

Parkovanie je možné:
• pred domom
• na dvore
• v garáži

Na pozemku sa nachádza aj hospodárska budova, ktorá môže slúžiť ako dielňa, sklad alebo úžitkový priestor podľa potrieb nového majiteľa.

• ÚŽITKOVÁ A ZASTAVANÁ PLOCHA

• Úžitková plocha domu: 110 m²
• Zastavaná plocha: 146 m²
• Veľkosť pozemku: 1130 m²

Veľkorysý pozemok poskytuje dostatok priestoru na záhradu, relax aj praktické využitie, pričom dom si zachováva príjemné proporcie a útulný charakter.

• MESAČNÉ NÁKLADY

Mesačné náklady na bývanie sú približne 150 €, čo robí z tejto nehnuteľnosti ekonomicky veľmi priaznivú voľbu.

• LOKALITA A DOSTUPNOSŤ

Obec Jahodná je obľúbená najmä pre svoju pokojnú atmosféru, dobrú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do okolitých miest. Priamo v obci sa nachádza:
• materská škola
• základná škola
• obchod s potravinami
• reštaurácia

Veľkým benefitom lokality je aj blízkosť rieky Dunaj, ktorá ponúka množstvo možností na oddych, prechádzky, cyklistiku, rybolov či aktívne trávenie voľného času v prírode. Táto kombinácia robí z Jahodnej ideálne miesto pre rodiny, ktoré chcú žiť v súlade s prírodou, no zároveň nechcú prísť o komfort každodenného života.

Jahodná sa nachádza:
• cca 10 km od Dunajskej Stredy
• cca 56 km od Bratislavy

Vďaka tejto polohe je obec vhodná aj pre ľudí, ktorí dochádzajú za prácou, no zároveň túžia po pokojnom bývaní mimo ruchu veľkého mesta.

• CENA NEHNUTEĽNOSTI
Cena rodinného domu je 125.000 €,- / celkom.

KONTAKT
CALL CENTRUM
Veronika Konkoly
+421 951 780 731
asistent@allinclusivereal.sk

ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť.

Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu.

Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu.

Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti.

Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.