Informácie o nehnuteľnosti

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj NOVOSTAVBU moderného 4 izbového rodinného domu s GARÁŽOU v obci Imeľ.

Obec Imeľ disponuje veľmi dobrou občianskou vybavenosťou, mesto Kolárovo je vzdialené od obce iba 10 minút autom.

Rodinný dom má skvelú polohu v centre obce, kde je blízko na pešo občianska vybavenosť, autobusová zastávka, obchody a pod.

Rodinný dom má celkovú úžitkovú plochu 132,25 m2 + prestrešená terasa o výmere 30,82 m2, garáž má výmeru 18,28 m2 a nachádza sa na pozemku o výmere 663 m2 + podiel na súkromnej ceste o výmere 340 m2.

Rok výstavby: 2023
Kolaudácia: september 2023

INŽINIERSKE SIETE: elektrina, mestská voda, odpad je riešený žumpou, kúrenie elektrický kotol a podlahové kúrenie, zdroj teplej vody je bojler.

Rodinný dom sa predáva v stave HOLODOM, čo zahŕňa:
– Predprípravu na tepelné čerpadlo a na fotovoltaiku,
– Vonkajšie hliníkové žalúzie s ovládaním na vypínač, elektrický kotol, smartbojler,
– Klimatizačnú jednotku – v obývačke,
– V exteriéri parkovacie státie pre 2 motorové vozidlá, chodníky, fasáda, terénne úpravy, obvodové oplotenie (predný plot nie je v cene),
– Farbu stien (biela), vypínače, zásuvky.

Výhody nehnuteľnosti:
– Nachádza sa v súkromnej lokalite, kde sú spolu 3 rodinné domy.
– Prestrešená terasa,
– Rodinný dom je rozdelený na dennú a nočnú časť: dômyselne navrhnutý dom, ktorý myslí na každý detail,
– Dostatok odkladacieho priestoru,
– Z garáže si rovno uložíte veci do špajze alebo kuchyne,
– Krásne vysoké stropy v dennej časti s priznaným betónovým stropom,
– Presvetlený dom stropnými svetlíkmi VELUX a veľkými oknami,
– Vonkajšie hliníkové žalúzie s ovládaním v cene domu,
– Klimatizácia v cene,
– Príprava na tepelné čerpadlo,
– Príprava na fotovoltaiku,
– 2 parkovacie státia v cene domu,
– Súkromná cesta s vlastnou bránou do areálu,
– Podlahové kúrenie s kotlom a smart bojlerom,
– Chodník v cene,
– Kompletne dokončený exteriér okrem trávnika !

Ponúkame Vám výbornú ponuku, nezmeškajte a dohodnite si termín osobnej obhliadky ešte dnes!!

CENA: 180.000 €

V rámci sprostredkovania náš klient získa kompletný právny servis, kolky na kataster a samozrejme možnosť financovania hypotekárneho úveru.

Uvedená cena nezahŕňa províziu pre realitnú kanceláriu.

Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné finančné poradenstvo a hypotekárny servis.
Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás!

Kontakt:
+421 951 780 731
info@allinclusivereal.sk