Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj zariadený 4-izbový rodinný dom s garážou a záhradou v obľúbenej lokalite Šamorín – časť Mliečno.
VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI
•POČET IZIEB
Tento veľmi pekne riešený rodinný dom ponúka 4 izby – dennú zónu na prízemí a nočnú zónu na poschodí. Na druhom podlaží sa nachádzajú tri samostatné izby, z ktorých dve majú vlastný balkón, a komfortná kúpeľňa. Dispozičné riešenie poskytuje pohodlie a dostatok priestoru pre každého člena rodiny.
•ÚŽITKOVÁ PLOCHA
Zastavaná plocha domu je rozdelená do dvoch podlaží:
• Prízemie (I. NP) – 81,18 m²
• Poschodie (II. NP) – 76,33 m²
Celkovo ide o priestranný interiér, ktorý spĺňa všetky nároky na komfortné bývanie.
•POZEMOK
Rodinný dom sa nachádza na pozemku s rozlohou 180 m². Pozemok je starostlivo upravený, oplotený a ponúka príjemné miesto na oddych – vrátane záhradného posedenia pod zastrešenou terasou, domčeka na náradie, trávnika, pieskoviska a okrasných rastlín. V prednej časti je vybudované oplotenie z betónových tvárnic a kovaná bránka aj brána na diaľkové ovládanie.
•STAV NEHNUTEĽNOSTI
Dom bol skolaudovaný v roku 2007 a v roku 2015 prešiel rekonštrukciou vrátane zateplenia a rozšírenia o predsieň. Interiér je vo veľmi dobrom stave, moderný, funkčný a udržiavaný. Predáva sa prevažne zariadený, čo umožňuje novému majiteľovi okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií.
•KÚRENIE
Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom značky BUDERUS umiestneným na poschodí. Ústredné kúrenie je riešené cez radiátory. Dom je energeticky efektívny vďaka kvalitnej tepelnej izolácii, ktorá bola realizovaná v rokoch 2014 – 2015.
•INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE
Dom je napojený na všetky inžinierske siete: elektrina (220/380V – medené rozvody), mestská voda (vyvedená aj na dvor), verejná kanalizácia, internet a televízia. Garáž je vykurovaná, aktuálne využívaná ako práčovňa a sklad, s prípojkami na práčku a sušičku. Súčasťou vybavenia je domový vrátnik, alarm, plastové okná s izolačným dvojsklom, žalúzie, sieťky, moderná kuchynská linka s kompletnými zabudovanými spotrebičmi a kvalitné podlahy – keramická dlažba a laminátové parkety.
•LOKALITA A DOSTUPNOSŤ
Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej časti mesta Šamorín – Mliečno. Lokalita ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou. Centrum mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou je vzdialené len cca 1200 m, Tesco 800 m. Výborné napojenie na rýchlostnú cestu D4 R7 zaručuje rýchlu dostupnosť do Bratislavy (cca 20 minút) a Dunajskej Stredy (cca 15 minút).
•BLÍZKE OKOLIE A MOŽNOSTI REKREÁCIE
Mliečno je ideálnou lokalitou aj pre aktívnych ľudí a rodiny s deťmi. V blízkosti sa nachádza rybárske jazierko a len pár minút od domu je známy športovo-relaxačný rezort X-bionic sphere v Čilistove. Mesto Šamorín ponúka všetky služby – školy, zdravotné strediská, nemocnicu, nákupné centrá a množstvo možností na voľnočasové aktivity.
•CENA NEHNUTEĽNOSTI
Cena tohto moderne riešeného 4-izbového rodinného domu so záhradou a garážou je 276.000 EUR,-/celkom.
•KONTAKT
CALL CENTRUM
Veronika Konkoly
+421 951 780 731
asistent@allinclusivereal.sk
ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť.
Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu.
Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu.
Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.
Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.
