Informácie o nehnuteľnosti

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o. Vám ponúka mimoriadne priestrannú novostavbu 4-izbového rodinného domu so vstavanou garážou a krytou terasou vo veľmi peknej a pokojnej obci Ohrady vzdialenej 5 km od mesta Dunajská Streda.

Dom sa nachádza v centrálnej časti obce, v kľudnej uličke, blízko obecného úradu, potravín a školy. Noví majitelia si vyberú vnútorné vybavenie presne podľa vlastných predstáv, parkety, obklady, dlažby, interiérové dvere, alebo si môžete dom kúpiť v štádiu holodom. Obec je plne vybavená a veľmi pekná.

BONUS: dokončený moderný krb v obývacej izbe

Dom je postavený na pozemku : 627 m2
Zastavaná plocha : 183,19 m2
Úžitková plocha: 138,4 m2
Krytá terasa – 14,56 m2

Rodinný dom má vynikajúcu dispozíciu a všetky miestnosti sú veľkorysej výmery.

Dom je vhodný aj pre viacčlennú rodinu. Len obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou má výmeru 50,10 m2 a samostatné izby majú výmeru 14,50 m2, 14,50 m2 a 12,24 m2. Kúpeľňa bude vybavená dvoma umývadlami, vaňou, sprchovým kútom a toaletou.
Ku komfortu nových majiteľov poslúži aj druhá, hosťovská toaleta s umývadlom. Vstup do domu je zabezpečený samostatným vchodom alebo suchou nohou zo vstavanej priestrannej garáže. Príjemný relax a večernú pohodu strávite na krytej terase s výhľadom do záhrady.

Technické riešenie:
nosné steny – Porotherm 30, Porotherm 25, priečky – Porotherm 11,5, izolačné trojsklo – antrazit, sekcionálna garážová brána s pohonom – antrazit, zateplenie – polystyrén EPS 70, hrúbka 15 cm, tesársky krov s úložním priestorom – 10m2, strešná krytina Terran – čierna farba, zateplenie podlahy polystyrenom EPS 100 – hrúbka 10 cm, elektrické podlahové kúrenie DEVI s termostatom v každej izbe, cementový poter – hrúbka 6 cm, vápennocementová omietka, strešná izolácia 2 x 20 cm minerálna vlna – Isover, sadrokartón, barierové oplotenie v. 2m, murované oplotenie s bránkou, bez výplne, parkovacie státie pre dve autá, predpríprava na krb, predpríprava na alarm, krytá terasa – 14,56 m2, elektrický bojler 120L, žumpa – 10m3, vstavaná garáž 22,4 m2.

CENA nehnuteľnosti v stave Holodom: 219.000€ ,-/ celkom

V rámci sprostredkovania náš klient získa kompletný právny servis, kolky na kataster a samozrejme možnosť financovania hypotekárneho úveru.

Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa.
Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné finančné poradenstvo a hypotekárny servis.

Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás!

Kontakt:
+421 951 780 731
info@allinclusivereal.sk