img
8b446582-1a1c-401b-b67a-a10e4fe31852
5930243a-1f82-4eeb-a81d-0895798efdfc
e8456ae7-5a92-4e48-ba9a-c3b6bec275a8
3e956220-e6e5-419d-8382-125df634b54c
f77184c8-fbdd-4b0c-b66d-ec68c1f329d9
b669d899-dafa-4f71-a89d-f6b2709b2c15
a6fda072-efbc-45f9-86d6-6d3f745a78e2
c9d1389d-9ad4-415c-8883-e32228eb9e21
75222b75-677a-42de-bd08-241b5318e457
0b990eb4-0717-4a30-af99-2109b6540895
f8969d18-7afe-4723-b6de-949248a9701a
a06e6fc0-6d11-4e19-b561-e8fe5f616798
76bb1972-94b3-4497-983b-fa6c8574a88b
cb8426c5-8fae-46f7-874d-0b43a0d97999
646e437a-f64e-4f05-bf06-a5734f8c4a36
58fb34ff-3010-4a48-b99c-cd4337ddac3c
306a5eb7-1a78-4770-8e48-35eda32df4ee
cfd84293-92cd-4aca-a2a1-a9bb1590e138
4e0cf650-b47d-4281-9d37-056de01d8f94
d5c81ed8-5a92-45fe-a2a9-7feab7fc561e
22686bc3-16ad-4d9b-8c36-e9105a673890
b0de6176-dad8-4f13-bbfa-19911cc48360
c82440ed-8c57-49cc-af5e-48edc58bc622
e818cdfa-cb61-4d7c-a2b9-77109c3a8adf
f25640f4-c73b-4e22-87dd-3c740261badc

PRENAJATÉ – ALL INCLUSIVE | MODERNÁ 4 IZBOVÁ NOVOSTAVBA NA KĽÚČ, VYDRANY
Cena: EUR

PRENAJATÉ – ALL INCLUSIVE | MODERNÁ 4 IZBOVÁ NOVOSTAVBA NA KĽÚČ, VYDRANY
img

Lokalita

Dunajská Streda

Telefón

+421 951 780 731

Email

info@allinclusivereal.sk

Vlastníctvo

Informácie o nehnuteľnosti

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL ponúka na predaj modernú novostavbu 4 izbového priestranného rodinného domu s parkovacím státím, terasou a záhradou v obci Vydrany, okres Dunajská Streda.

HLAVNÉ VÝHODY
• Priestranný 4 izbový rodinný dom s terasou a záhradou
• Vynikajúco dispozične riešený interiér
• Veľká obývačka s kuchyňou 28m2
• Vstup na terasu zo spálne aj obývačky
• Parkovacie státie pre 3 autá pred domom
• V záhrade možnosť inštalácie bazénu
• Kvalitné stavebné materiály, brúsená tehla 30cm s kvalitným 15 cm zateplením obvodových stien
• Okná 7 komorové s izolačným trojsklom
• Predpríprava na fotovoltaiku, alarm, rekuperáciu a nabíjačku elektrických aut
• Ideálny pre 3-4 člennú rodinu, alebo tých čo uprednostňujú tiché prostredie

DISPOZÍCIA
Rodinný dom
Do domu sa vstupuje do veľkej predsiene (5,63m2) cez moderné vstupné dvere. Individuálna toaleta (1,78 m2), špajza (2,25 m2), kuchyňa (9,08m2), obývacia izba + jedáleň (27,26m2), technická miestnosť (3,67m2), chodba (10,92m2), izba č.1 (12,34m2), izba č.2 (13,45m2), kúpeľňa + toaleta (6,82m2), spálňa (15,12m2) a krytá terasa 13,11m2. Bližšie pôdorys.

PARKOVACIE STÁTIE
Parkovacie státie v prednej časti rodinného domu pre 3 autá.

POZEMOK
Výmera pozemku je 550 m2.

DETAIL
Rodinný dom so zastavanou plochou 160 m2
Kolaudácia: 02/2024
Stav: novostavba
Inžinierske siete: obecná voda + vlastná studňa s možnosťou prepojenia na dom, žumpa, elektrina
Forma vlastníctva: Osobné
Stavebný materiál: pálená tehla hrúbky 30cm
Zateplenie: 15cm polystyrén
Strecha: Fatrafol fóliová izolácia, pod ňou minerálna vlna o hrúbke 40cm
Oplotenie: dekoratívny betónový bariérový plot,
Závlahový systém
Vykurovanie: teplovodné podlahové kúrenie
Okná: 7 komorové plastové s izolačným trojsklom
Komín s možnosťou napojenia na krb
Vyhotovenie v strope na zapustenie garniže
Klimatizácia, brány, tepelné čerpadlo
Predpríprava na: optickú sieť, alarm, rekuperáciu, nabíjačku elektrických aut a fotovaltaiku

LOKALITA
Rodinný dom sa nachádza v obci Vydrany, okres Dunajská Streda. Od okresného mesta Dunajská Streda, kde sa nachádza obľúbené termálne kúpalisko Thermalpark je vzdialené iba 15 minút autom. Od Veľkého Medera, ktorý je jedným z najvýznamnejších kúpeľných miest Slovenska, a kde sa nachádza termálne kúpalisko Thermal Corvinus je vzdialené iba cca 20 minút autom. Bratislava je vzdialená na 50minút a Győr na 45minút autom. Pri obci sa nachádzajú cyklotrasy a turistické chodníky. V obci sa nachádza škôlka, škola, pošta, kostol. Neďaleko obce tečie malý Dunaj, ktorý umožňuje splav a rybolov.

Nehnuteľnosť sa predáva v štádiu dokončený na kľúč.

FINANCOVANIE
Kúpu je možné financovať aj z hypotekárneho úveru. Naša realitná kancelária Vám zabezpečí bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti interným hypotekárnym špecialistom.

OBHLIADKY
Obhliadky sú možné aj cez víkend !



KONTAKT
CALL CENTRUM – Adél Varga +421 951 780 731, asistent@allinclusivereal.sk.



ALL INCLUSIVE REAL Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis.
Kancelária je členom najväčšieho združenia realitných kancelárii REALITNEJ ÚNIE a riadi sa spoločnými zásadami pre poskytovanie služieb najvyššej kvality. Kancelária je poistená voči zodpovednosti za škodu. 

Pomôžeme aj s predajom Vašej nehnuteľnosti! Buďte nároční, sme na to pripravení.

© Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r. o.

Výmera

550 m2

Úžit. plocha

160 m2

Izby

4