Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj výnimočný rodinný dom v meste Kolárovo.
VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI
•POČET IZIEB
Rodinný dom disponuje štyrmi priestrannými izbami, ktoré ponúkajú dostatok miesta pre celú rodinu. Pripravené podkrovie s rozlohou 100 m² umožňuje budúce rozšírenie obytného priestoru.
•ÚŽITKOVÁ PLOCHA
Celková zastavaná plocha domu je 160 m², pričom dom je úplne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie , čo umožňuje novým majiteľom pohodlné bývanie bez ďalších investícií. Súčasťou interiéru je samostatný šatník (garderóba), ktorý ponúka dostatok úložného priestoru a technická miestnosť, ktorá slúži na umiestnenie domácich spotrebičov a technických zariadení.
•POZEMOK
Rodinný dom sa nachádza na rozľahlom 20-árovom pozemku, ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych aj aktívne trávenie voľného času. Na pozemku sa nachádza krytý bazén so slanou vodou s rozlohou 5 m², ktorý umožňuje relax počas celého roka. Okrem toho je k dispozícii priestranná zimná terasa, ktorá je ideálnym miestom na spoločné posedenia s rodinou a priateľmi.
Pozemok taktiež zahŕňa garáž pre jedno auto, ktorá je súčasťou hlavnej budovy, a samostatnú trojgaráž, ktorá ponúka dostatok priestoru na parkovanie ďalších vozidiel alebo uskladnenie sezónnych vecí.
•STAV NEHNUTEĽNOSTI
Rodinný dom bol postavený v roku 2016 a je vyhotovený z kvalitných tehlových materiálov, ktoré zabezpečujú dlhodobú životnosť a vynikajúce tepelnoizolačné vlastnosti. Dom je navrhnutý ako nízkoenergetická stavba, čo zaručuje nízke prevádzkové náklady a efektívne hospodárenie s energiami.
•KÚRENIE
Moderné vykurovanie zabezpečuje ústredné kúrenie v kombinácii s vodovodným podlahovým kúrením a solárnou technológiou, ktorá prispieva k výraznej úspore energií a ekologickému bývaniu.
•INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE
Dom je napojený na elektrinu, mestskú vodu a disponuje aj vlastnou studňou. Odpad je efektívne riešený bioseptikom – čističkou odpadových vôd. Medzi ďalšie špičkové vybavenie patrí kamerový systém, rekuperácia a zmäkčovač vody, ktoré prispievajú k maximálnemu komfortu.
•LOKALITA A DOSTUPNOSŤ
Kolárovo je obľúbená a dynamicky sa rozvíjajúca lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou. Vďaka výbornej dostupnosti do okolitých miest je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie, no zároveň chcú byť v blízkosti mestského života.
•DODATOČNÉ PRIESTORY A MOŽNOSTI VYUŽITIA
Na pozemku sa nachádzajú dve vedľajšie stavby, ktoré poskytujú množstvo možností využitia.
Prvá stavba má rozlohu 96 m² a je kompletne zrekonštruovaná. Pozostáva z dvoch izieb a vlastného vykurovania, pričom ponúka podlahové aj plynové kúrenie. Táto budova je ideálna ako hosťovské bývanie pre návštevy alebo ako investičná príležitosť na prenájom, keďže poskytuje plnohodnotné obytné podmienky.
Druhá stavba s rozlohou 115 m² ponúka široké možnosti využitia. Môže slúžiť ako súkromná telocvičňa, sklad alebo iný priestor podľa potrieb nového majiteľa.
•CENA NEHNUTEĽNOSTI
Táto jedinečná nehnuteľnosť s nadštandardným vybavením a veľkým pozemkom je k dispozícii za cenu 480.000 €,-/celkom.
•KONTAKT
CALL CENTRUM
Veronika Konkoly
+421 951 780 731
asistent@allinclusivereal.sk
ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť.
Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu.
Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu.
Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.
Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.
