Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj moderný 4-izbový rodinný dom so záhradkou a parkovacím státím pre dve autá, ktorý sa nachádza v obľúbenej novej štvrti obce Jelka, okres Galanta.
VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI
•POČET IZIEB
Rodinný dom disponuje štyrmi izbami, ktoré sú rozdelené na dennú a nočnú časť. Denná časť zahŕňa priestrannú obývaciu izbu spojenú s kuchyňou a jedálňou, s priamym výstupom na prekrytú terasu a záhradu. Nočná časť pozostáva z troch izieb – spálne, detskej izby a pracovne, ktorá môže slúžiť aj ako ďalšia detská izba.
•ÚŽITKOVÁ PLOCHA
Úžitková plocha domu je 85,64 m², čo poskytuje dostatok priestoru na pohodlné bývanie. Zastavaná plocha domu je 107,1 m², pričom dispozícia je navrhnutá tak, aby efektívne využila každý štvorcový meter.
•POZEMOK
Pozemok má rozlohu 334 m², je rovinatý a slnečný, ideálny na záhradné aktivity alebo oddych. Súčasťou je aj oplotenie z betónového bariérového plotu z troch strán, ktoré zabezpečuje súkromie. K domu vedie nová betónová príjazdová cesta, ktorá zaručuje bezproblémový prístup.
•STAV NEHNUTEĽNOSTI
Dom je skolaudovaná novostavba z roku 2023, ktorá bola postavená z kvalitných materiálov. Hlavnou konštrukciou je pálená tehla s hrúbkou 30 cm a zateplením polystyrénom s hrúbkou 20 cm. Stavba je dokončená vo vyhotovení štandard, pripravená na nasťahovanie.
•KÚRENIE
Kúrenie v dome je elektrické, podlahové, vybavené systémom DEVI, ktorý umožňuje reguláciu teploty v každej miestnosti. Tento spôsob vykurovania zaručuje komfort a energetickú úsporu. Ohrev vody je zabezpečený elektrickým bojlerom.
•INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE
Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete, vrátane verejného vodovodu, kanalizácie a elektrickej siete (220/380V). V dome sú plastové okná s izolačným trojsklom, ktoré zlepšujú energetickú efektivitu. Predpríprava zahŕňa inštaláciu na fotovoltaiku, alarm, elektrické žalúzie so vstavanou podomietkovou kazetou a elektrické otváranie brány. Pre pohodlie je k dispozícii videovrátnik.
Tento moderný rodinný dom ponúka kvalitné materiály a praktické vybavenie, ktoré vyhovuje potrebám modernej rodiny.
•LOKALITA A DOSTUPNOSŤ
Rodinný dom sa nachádza v novej štvrti obce Jelka, ktorá leží pri Malom Dunaji v okrese Galanta. Táto lokalita je ideálnou voľbou pre rodiny vďaka tichému prostrediu a výbornej dostupnosti. Autom sa dostanete do Bratislavy, Dunajskej Stredy a Trnavy za 30 minút, do Senca za 15 minút a do Galanty za 20 minút.Obec Jelka disponuje bohatou občianskou vybavenosťou. Nachádza sa tu škôlka a základná škola s vyučovacím jazykom slovenským aj maďarským, zdravotnícke zariadenie vrátane detského lekára, supermarket COOP Jednota, pekáreň, potraviny BALA a ABC, reštaurácie, cukráreň a pošta.
•BLÍZKE OKOLIE A MOŽNOSTI REKREÁCIE
V blízkosti obce Jelka nájdete množstvo rekreačných možností, ktoré potešia celú rodinu. Vodný mlyn Jelka je obľúbeným miestom na výlety, zatiaľ čo golfové ihrisko Hrubá Borša a letné kúpalisko Modrá Perla vo Veľkých Úľanoch ponúkajú aktívny oddych. Neďaleko sa nachádza aj Oáza sibírskeho tigra a skanzen Kráľová pri Senci.V Senci, vzdialenom len 15 minút autom, je prírodné kúpalisko a množstvo ďalších voľnočasových aktivít. Termálne kúpalisko Thermalpark v Dunajskej Strede a vodný svet Galandia v Galante sú ideálnymi miestami na relax počas celého roka.
•CENA NEHNUTEĽNOSTI
Cena je 226.000 €,-/celkom.
•KONTAKT
CALL CENTRUM
Veronika Konkoly
+421 951 780 731
asistent@allinclusivereal.sk
ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť.
Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu.
Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu.
Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.
Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.
