Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj veľkometrážne 3-izbový byty v novostavbe v obci Kráľov Brod ( okr. Galanta).
VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI
•POČET IZIEB
3-izbové byty sú súčasťou novej 4 bytovky. Sú ideálnym riešením pre rodiny, pár alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú komfortné bývanie na vidieku.
2 byty sa nachádzajú na prízemí a 2 byty a na poschodí.
•ÚŽITKOVÁ PLOCHA
– Prízemné 3 izbové byty majú úžitkovú plochu až 85,14 m2 + terasa 9,37 m2+ záhradka cca 100 m2.
– 3 izbové byty na poschodí majú úžitkovú plochu 94,14 m2 + balkón 9,37 m2.
Ku každému bytu prislúchajú 2 vlastné parkovacie miesta priamo pri bytovke.
•STAV NEHNUTEĽNOSTI
Čerstvá novostavba tesne pred kolaudáciou. Predpokladaný termín kolaudácie a vyhotovenia do stavu HOLOBYT koniec febr. 2025.
• DISPOZÍCIA
Prízemie: predsieň, komora, technická miestnosť, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou a so sprchou,
kuchyňa s obývačkou s výstupom na terasu, 2 samostatné izby
Poschodie: schodisko, predsieň, komora, technická miestnosť, kúpeľňa s WC, s vaňou aj so sprchou,
kuchyňa s obývačkou s výstupom na balkón, 2 samostatné izby
•TECHNICKÉ VYBAVENIE:
– železobetónové základy
– murivo tehla 30 cm/ 20 cm
– väzníkový krov, škridla TERRAN
– izolácia skl. vata
– zateplenie polystyrén 15 cm
– 2 farebná fasáda
– biely hygienický náter
– plastové okná 3 sklo a vchodové dvere biela / hnedé
– balkónové sklo mliečne
– biele zásuvky a zapínače v každom byte
– el. podlahové kúrenie, s termostatom v každej miestnosti na WIFI
– TUV bojler 160 l
– predpríprava na el. žalúzie
– predpríprava na klimatizáciu
– chodníky zo zámk. dlažby
– parkovacie miesta zo zámk. dlažby
– bariérové oplotenie
– optický internet
•INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE
Byty sú napojené na všetky inžinierske siete: obecný vodovod, elektrina, kanalizácia.
•LOKALITA A DOSTUPNOSŤ
Nehnuteľnosť sa nachádza v novej lokalite na kraji obce Kráľov Brod so skvelou dostupnosťou. Táto adresa ponúka tiché a pokojné bývanie v novej lokalite.
Obec má kompletnú občiansku vybavenosť: obecný úrad, pošta, zákl. škola, potraviny, reštaurácia, autobusový spoj s okolitými obcami.
Je vzdialený 17 km od okr. mesta Galanta, 24 km od Dunajskej Stredy a 19 km od Šale.
•CENA NEHNUTEĽNOSTI
Cena prízemných bytov: 130.000,- € /celkom
Cena bytov na poschodí:124.500,- €/ celkom
Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás!
Odporúčam vidieť!
Kontakt na príslušného makléra:
Diana Szabová
+ 421 908 810 912
szabova.diana@allinclusivereal.sk
ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť.
Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu.
Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu.
Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.
Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.
