Perfektný 2 izbový byt vhodný ako investícia na prenájom, alebo ideálny pre mladých ľudí, ktorí sa chcú osamostatniť.
Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj krásny 2 izbový byt v novostavbe v centre obce Topoľníky (okr. Dunajská Streda).
VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI
•POČET IZIEB
Byt disponuje dvomi priestrannými a presvetlenými izbami, ktoré poskytujú dostatočný priestor pre pohodlný život.
Je ideálny ako investícia na prenájom, alebo pre páry, ktoré ocenia praktickú dispozíciu bytu a pokojné prostredie.
K bytu prislúcha komora 6,4 m2 hneď vedľa bytu na prízemí bytového domu.
Parkovacie miesta zo zámkovej dlažby sú zabezpečené priamo pri bytovom dome.
•ÚŽITKOVÁ PLOCHA
Byt ponúka až 54 m² úžitkovej plochy, ktorá je efektívne využitá na vytvorenie komfortného a funkčného obytného priestoru.
•POSCHODIE
Byt je situovaný na vyvýšenom prízemí v zateplenej 8 bytovke bez výťahu v priamom centre obce.
•STAV NEHNUTEĽNOSTI
Nový, moderný bytový dom s 8 bytovými jednotkami bola skolaudovaná v roku 2022.
Byt sa predáva v štandarde, čiastočne zariadený, presne ako vidíte na fotkách vo fotogalérii .
DISPOZÍCIA
– vstupná chodba 6,3 m2
– kuchyňa spojená s obývačkou 24,8 m2
– kúpeľňa s umývadlom, s vaňou 5,4 m2
– samostatné WC s umývadlom 1,6 m2
– spálňa so šatníkovou skriňou 11,6 m2
– priechodná miestnosť 4,3 m2
•KÚRENIE
Byt je vybavený vlastným plynovým kúrením a kotlom na ohrev vody, s radiátormi a s centrálnym termostatom
čo prispieva k nízkym prevádzkovým nákladom.
•INŽINIERSKE SIETE
Byt je pripojený na všetky inžinierske siete: elektrika, obecný vodovod, kanalizácia, plyn.
•LOKALITA A DOSTUPNOSŤ
Obec Topoľníky má kompletné občianske vybavenie pre Vaše pohodlné a kľudné bývanie.
Nájdete tu: obecný úrad, poštu, školu, škôlku, reštaurácie, obchody, potraviny, zdravotné stredisko, futbalové ihrisko, banku, termálne kúpalisko atď.
S okolitými obcami a mestami je spojená s autobusovou dopravou.
Obec Topoľníky je vzdialená iba 15 KM od DS, 30 km od GA, 30 km od SA a 50 km od KN.
• TECHNICKE VYBAVENIE:
– protipožiarne vchodové dvere
– klimatizácia
– veľké plastové okná
– vonkajšie el. žalúzie
– zánovné interierove dvere so zárubňou
– vlastný kombinovaný kotol na TUV a na kúrenie
– kuchynská linka s el. varnou doskou, a s digestorom
– parkety v celom byte
– dlažba v kúpeľni
– optický internet
•VÝHODY BYTU:
– novostavba
– súkromie
– stačí si zariadiť
– klimatizácia
– bezproblémové parkovanie
– ideálny na investíciu na prenájom alebo pre mladý pár
•CENA NEHNUTEĽNOSTI
Cena nehnuteľnosti na vyžiadanie v RK.
Možnosť financovania aj na HÚ.
Byt je v osobnom vlastníctve.
Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás!
Odporúčam vidieť!
Kontakt na príslušného makléra:
Diana Szabová
+ 421 908 810 912
szabova.diana@allinclusivereal.sk
ALL INCLUSIVE REAL Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis.
Kancelária je členom najväčšieho združenia realitných kancelárii REALITNEJ ÚNIE a riadi sa spoločnými zásadami pre poskytovanie služieb najvyššej kvality. Kancelária je poistená voči zodpovednosti za škodu.
Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa:
– vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie,
– poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností,
– poplatky za overenie podpisov u notára,
– doručenie podkladov na kataster,
– asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb,
– ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody.
© Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.l
