ALL INCLUSIVE | DVE NÍZKO ENERGETICKÉ NOVOSTAVBY | MALÝ LAPÁŠ | NITRA

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE Vám ponúka

NA PREDAJ DVE NOVOSTAVBY v novovzniknutej časti obce MALÝ LAPÁŠ

Nízkoenergetická novostavba v obci MALÝ LAPÁŠ svojím tvarom sa jedná o modernú stavbu s veľkou terasou a pozemkom o výmere 600m2 a 633m2. Je to bývanie pre klientov, ktorí hľadajú kľudnejšiu lokalitu, no zároveň veľmi dobrú dostupnosť do okresného mesta NITRA alebo VRÁBLE. NITRA je vzdialená do 10 minút cesty autom.

DOM A DISPOZÍCIA:

– Predsieň 7,28 m2
– Chodba 6,27 m2
– Izba 1. 10,47 m2
– Izba 2. 13,64 m2
– Spálňa 12,21 m2
– Kúpeľňa 6,88 m2
– Technická miestnosť 4,31 m2
– Obývacia izba 39,16 m2
– Kuchyňa 11,83 m2
– WC 2,27 m2
– Špajza 2,52 m2
– Šatník 6,54 m2
– Závetrie 1,36 m2
– Terasa 25,36 m2

ZASTAVANÁ PLOCHA DOMU: 179m2
ÚŽITKOVÁ PLOCHA DOMU: 123,38m2

RD DOM Č.1 + POZEMOK – 600m2 CENA: 265.000,-€ HOLODOM
RD DOM Č.2 + POZEMOK – 633m2 CENA: 285.000,-€ ŠTANDART

TECHNICKÉ PARAMETRE DOMU Č.1 (HOLODOM)

– stavebný materiál obvodového plášťa tehla 300mm
– stavebný materiál vnútorných zvislých konštrukcií tehla 150mm
– plastové okná PONZIO s izolačným trojsklom v čiernej farbe
– HST portálové okno na terasu 3m
– plastové vchodové dvere s bezpečnostným kovaním
– odkvapový systém
– zateplenie obvodového plášťa polystyrénom 150mm
– finálna silikónová fasádna omietka BAUMIT
– stropná izolácia KNAUF 300mm
– SDK podhľad stropu
– vápennocementové omietky
– podlahová izolácia v hrúbke 130mm polystyrén EPS 400
– cementový poter 5-7 cm s finálnou úpravou pre položenie podlahových krytín
– inštalácia WC systémov GEBERIT
– vypínače a zásuvky značky LEGRAND
– predpríprava na kuchynské spotrebiče (teplovzdušná rúra, chladnička, umývačka riadu, varná doska, mikrovlnná rúra a digestor)
– tepelné čerpadlo Vaillant vzduch – voda
– dátové káble v izbách
– predpríprava na video vrátnik a kamerový systém
– valbová konštukcia strechy
– škridla MEDITERRAN farba čierna
– predpríprava na na krb s komínovým systémom SCHIEDEL
– odkladací priestor na povale
– vonkajší obklad na fasáde
– elektrická prípojka
– vodovodná prípojka
– betónová žumpa 12m3
– predpríprava na exteriérové žalúzie
– predpríprava na klimatizáciu do každej obytnej miestnosti

TECHNICKÉ PARAMETRE DOMU Č.2

– stavebný materiál obvodového plášťa tehla 300mm
– stavebný materiál vnútorných zvislých konštrukcií tehla 150mm
– plastové okná PONZIO s izolačným trojsklom v čiernej farbe
– HST portálové okno na terasu 3m
– plastové vchodové dvere s bezpečnostným kovaním
– odkvapový systém
– zateplenie obvodového plášťa polystyrénom 150mm
– finálna silikónová fasádna omietka BAUMIT
– stropná izolácia KNAUF 300mm
– SDK podhľad stropu
– vápennocementové omietky
– biely nástrek stien
– SAN MARCO omietky v obývacej izbe
– podlahová izolácia v hrúbke 130mm polystyrén EPS 400
– cementový poter 5-7 cm s finálnou úpravou pre položenie podlahových krytín
– inštalácia WC systémov GEBERIT
– vypínače a zásuvky značky LEGRAND
– predpríprava na kuchynské spotrebiče (teplovzdušná rúra, chladnička, umývačka riadu, varná doska, mikrovlnná rúra a digestor)
– tepelné čerpadlo Vaillant vzduch – voda
– dátové káble v izbách
– predpríprava na video vrátnik a kamerový systém
– valbová konštukcia strechy
– škridla MEDITERRAN farba čierna
– predpríprava na na krb s komínovým systémom SCHIEDEL
– odkladací priestor na povale
– vonkajší obklad na fasáde
– elektrická prípojka
– vodovodná prípojka
– betónová žumpa 12m3
– obklady a dlažby v kúpeľni a WC
– obložkové zárbune a dvere s kovaním
– svietidla
– keramická veľkoformátová dlažba vo formáte 60×120
– sanita a batérie
– exteriérové žalúzie
– predpríprava na klimatizáciu do každej obytnej miestnosti

EXTERIÉR:

– základné terénne úpravy – zarovnanie pozemku do roviny
– vydláždenie parkovacích miest pre 2 autá
– príjazdová cesta – dlažba 80mm
– chodník k domu – dlažba 60mm
– chodník k terase – dlažba 60mm

TÚTO NEHNUTEĽNOSŤ JE MOŽNÉ FINANCOVAŤ AJ PROSTREDNÍCTVOM HYPOTÉKY

V PRÍPADE ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ PRE ÚČEL KÚPY TEJTO NEHNUTEĽNOSTI KONTAKTUJTE NÁS A MY SA UŽ O VŠETKO POTREBNÉ POSTARÁME.

DOHODNITE SI OBHLIADKU:

RÓBERT ŠIMON – REALITNÝ MAKLÉR
MOBIL: +421 915 151 324
E-MAIL: SIMON@ALLINCLUSIVEREAL.SK

•KONTAKT
CALL CENTRUM
Veronika Konkoly
+421 951 780 731
asistent@allinclusivereal.sk

ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť.

Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu.

Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu.

Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o